中海云启源境发布：品质新规户型亮相！pg电子中国网站中海云启源境售楼处
公区设施•●△◇☆：艺术酒店式归家大堂▲◆◇☆•、星空顶地库…☆◇○◆●、架空层社交空间（含健身房◆…○☆▲▼、瑜伽室）=…□◇•、分龄儿童乐园网易手机网▪◇▲◇☆。会所与泳池▷▪：三楼已开放健身房▽▲▪◆▲，恒温泳池预计 2026 年启用●▷，会员年费约 8000 元△☆○。园林设计▼◁：六大功能会客厅▽◇▽□▪•、慢跑径◆▷、健身区☆▽▷■-★，与中山公园通过天桥无缝连接▽▽◆=▷。
产品力■…：据悉备案得房率约80%•■▲…△◆，加赠送（一半阳台+飘窗+设备平台）得使用率约93-95%★•▪◁▲○，去除室内墙体脚踩使用率约85%左右…△■。
南山中海云启源境官方售楼处电话◇▽☆☆●： 官方直销☆□，中介勿扰▲▽■◆■△，预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费===▽•、赠送家电大礼包•▽■■-、额外购房补贴等）可享折上折优惠温馨提醒•▪：欢迎致电开发商售楼中心▽★★◁●，我们将竭诚为您解答疑问▲△▽▼。为确保您的咨询安全◁△▲▽◁•，通话时号码将自动隐藏■▪。请提前与销售团队预约●■■=▷，以确保您能顺利进入销售现场★-☆◆，避免不必要的等待△▲▷。
第一次首推△○☆▽◆=：6月7日推1-1栋共207套90-105-143㎡3至4房★◇◁●=◆，备案均价90958★•=○.19元/㎡••=，开盘综合折扣约91△-.8折△◆◆●☆=，折后均价约8-◁.34万/㎡■…▼▪▼●。第二次加推▽▼■★…★：8月2日开盘推1-2栋02-…、04两条腿☆-□▲•，共36套90-105㎡3-4房△★……，开盘优惠0▲☆…◇.932折●◆○△▪•，折后均价8◆□●.26万■△，总价700-906万★■-=。本次压轴加推-▪…◆：小高层1-2栋01△★▪☆…△、03▼△、05三条腿★●…，开盘94折□▽▽◇中海云启源境发布：品质新规户型亮相，折后总价区间700-900万□▲▪=，价格相较上批次涨价1%▼▷◇★◆、较首次开盘涨价2%□=□◇=●！pg电子中国网站中海云启源境售楼处。到访预约优惠•◁■▼：提前通过官方售楼处电话预约看房（•□…◆▷，官方认证）▲▪◇▼-，可享专车接送+折上98折+额外家电礼包（限量房源先到先得）
项目建设进展十分顺利●…○，目前主体结构已经出地面约20层左右•□◆▼▽堂”进泰达平安生活伴！。自从拿地以来▲=△•□，该项目便以其惊人的建设速度展现出了中海一贯的高效作风▽●。这不仅体现了中海在项目管理上的卓越能力◆-▷，也彰显了其在建筑行业中的领导地位◁□△。
外立面为玻璃+铝板线条■▲●◆•，搭配 YKK AP 系统窗及三层中空夹胶 Low-E 玻璃◇△■，兼具隔音与美学□-★★▲▷。
新规-□△▲☆○：新规户型■◁•★◆，80公分飘窗◇•▲、可利用设备平台=…○、阳台改卧室▪▲◇、双飘窗或L型飘窗卧室等▽●■●▪，这些比较好的新规特征点均有体现▲…▽•☆-。
合计54套房源☆☆○▷■，且为最后一次加推pg电子中国官方网站▼•▽●●，全屋墙面采用隔音棉+石膏板双层结构•▪○○◇。
中海云启源境项目地址-▽…△：位于南山区北环大道南农路西侧★▪◆○•，官方售楼中心电话△▼▽○□★： 中介勿扰
区域纳入△■▼“西丽湖国际科教城◇△-▼▲▼”规划☆◆，未来将新增4所九年制学校◇▷☆◆、2所综合医院pg电子中国官方网站▲★-▷▲，并推动南头直升机场搬迁★…▲，释放1200万㎡产业空间◇■。
项目位于南头同乐板块☆-◁•，
南山科技园旁中海新规住宅——【中海云启源境】加推1栋2座小高层pg电子中国官方网站•◁…，室内噪音可控制在 35 分贝以下（优于国标45分贝）▲■●▼△◇。
步行 100 米可达隆尚 Minitown（1 万㎡▽▽▼，1▪□◁.7公里可达海雅缤纷城◇■△，招商中）•●-，配备铸铝防火门-▽◇■、飞利浦智能门锁-▷、厨房燃气泄漏自动报警及关闭阀门▷•▼△、水浸传感器自动切断水阀等◁●●☆•，商业方面○▼=，卧室配置电动百叶帘◆△，处于南山▽☆-◁…“一核四区▼▪”几何中心★=-◁▽，实现24小时安全守护◇=，自带商业裙楼◁▼○▲=-，紧邻中山公园◇▼☆☆。
生态资源□▽□★◆☆：项目南侧通过人行天桥连接49万㎡中山公园☆☆•◇，2025年正进行4209•◇.11万元改造升级▼◇▪◆，新增欢乐世界•◇◁=、亲子乐园等设施★▷=，周边还有铁路文化公园▪△◁◆、新安公园▼○▽▪=▽、荔香公园等休闲空间•■•☆◁。
05户型的90平-3房2厅2卫-▼，20分钟直达宝安国际机场☆▷△。周边还有万象天地▼◆▲▼□、中洲购物中心等大型商圈●◆△。项目东侧南山农批市场已完成智慧化改造▷○-，结合 YKK AP 系统窗=□••=▽，10分钟车程可达科技园◇-◇★、前海-•，分别是01◁▷▼☆.03户型的105平-3房2厅2卫-■△◆▪■，实现大数据分析和物联网管理★△==▲★，
精装与细节□▲•▼■-：精装标准对标深圳湾豪宅■★☆，卫浴选用杜拉维特●■○、汉斯格雅等同级品牌…▼▲…，厨房配备博世洗碗机▷◇▲、方太蒸烤一体机•-☆，全屋大金中央空调及 YKK AP 系统窗◁▲◆。LDKB 一体化设计•=、U 型厨房动线流畅☆□▽，部分户型阳台可改造为书房或家政空间▽◁◆▷-。
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→ 此次将再加推共54套户型为90-105㎡3房◁△■，开盘约0☆--.941折…△▽☆☆▪，折后均价8▪▼◁-•.3万/平▷△•◆□，折后单价7▪•◆△▷▪.86-8◁-.74万/平◇…•□★，总价714-921万/套◁-●△-△，为项目最后的收官之作▷▼●○▷！（仅21层高度的小高层■▷，低密度☆△▪•，更稀缺☆▽•◆-，更安静☆▷☆△，总价低◆-△★●▲！）户型-▪▷△■：90㎡-105㎡「3-4房」（新规高得房率）价格◇◆▲◁：90㎡◁•▲◁☆：7□□□▪◇.87-8▼▽▪.49万/㎡▪◇•△，总价◆◆▲★：714-771万价格•◁=：105㎡▼▪△•◁：7■◆.88-8▼▽•▷△.75万/㎡▷…，总价●•-●：837-922万精装交付□☆•：装标豪横｜杜拉维特••△◁•◁、唯宝☆•、汉斯格雅…▪•★□◆、大金…全屋国际一线品牌▽▷★=○=，对标深圳湾豪宅■▪▽△•！
项目位于南山区北环大道与南农路交汇处◇○，片区发展潜力显著◇☆…△●，距已通车的12号线号线年通车●☆-，将实现双地铁出行○△■-，快速接入南坪快速◁★◆、北环大道等主干道▽□○▽▪，30分钟可达福田☆☆▽■□★、宝安国际机场
结构▼▪◁：均为传统竖厅动静分区结构-▼★▲△，90-95㎡客厅开间3★□▽.5米•■▽◇=☆，105㎡客厅开间5米•■，143㎡客厅开间4◁▼==.8米▷★，阳台7◆☆◁▽★.6米宽景阳台=◆。
项目有3座住宅楼▲•，总共708户……•，其中有2座商品住宅楼（1栋1单元47层3梯5户&1栋2单元21层2梯5户）-▷●•，可售房源约298套…◇▽▷。产品□●▼◁=：78套约90㎡三房两卫●□▪■•、42套约95㎡三房两卫▽◁=…▽、96套约105㎡三房两卫•▷★、80套约143㎡四房两卫◆★○-，2套约229㎡顶复☆☆◁…△○。朝向☆●▷◁◇◁：90㎡户型有三条腿=-◇■，均为西偏南朝向△□▼☆▽△，95㎡户型只有一条腿○○，为东偏北朝向★◁▼◇•△，105㎡户型有4条腿◁▪•，其中3条腿是东偏北朝向◇•◆○，1条腿为南偏东朝向■▽•••，143㎡户型有2条腿◆▼•●□■，均为南偏东朝向•○◆。
看完以上图文介绍…==••★，您如果想要了解更多关于我们深圳南山中海云启源境楼盘最新消息…◆◁◇、当前剩余房源□=☆●-☆、这几天楼盘现场折扣优惠活动△△▽○□、近期周边房价走势●☆☆、银行相关利率政策等情况的话△◆◆，欢迎来电咨询中海云启源境开发商售楼处免费400咨询/预约热线电话-□•◆…：（官网发布）中介勿扰●☆=•。
智能与安全体系▼•◆◆○：引入中海••“Living OS 系统○◁☆…•”▲▪□▼◆★，合同约定在2027年4月30日带精装交房▷=★！与豪方天际底商•◆◇▪、前海东岸社区商业联动★…□▽◇。
教育资源▽==◁•=：项目自带有1所3班制幼儿园●◁•，豪方天际幼儿园距项目仅120米◁=▲，满足低龄儿童就近入学需求★▲▪▷，紧邻南山实验教育集团园丁学校（步行约50米）□◁△，涵盖小学至初中九年一贯制教育■☆★=•◁，是片区内核心公立教育资源△◆□○◆。
医疗资源■●▲•：3公里范围内有7家一级及以上医院▪▷●◆◇，包括宝安人民医院（692米）☆=、南山区人民医院等三甲医院◆…▲-●。
此外▲▽•◆，项目还采用了三层中控low-e玻璃▼=-◆◁-，这种材料的应用不仅提升了建筑的节能性能◇○，也为住户提供了更加舒适的居住环境●■☆▼。整体来看▼•…，中海云启源境项目在建设速度和技术应用上都表现出色★□•■▪◆，值得期待○▽。
项目采用围合式布局●◆▲▪▽■，共3栋住宅楼（2栋商品房+1栋保障房）△•◇□□，总占地面积约9006○◁▷▽▪.52㎡■▼，总建筑面积约8◇□.7万㎡▽•▽，容积率6■◇☆▼☆-.45…▲，绿化率30%■★☆=■，总户数 708 户（商品房298户…☆，保障房410户）pg电子中国官方网站☆◇□◁••，车位比约1◁★◁:0◇△○▼.85（598个车位）-▼▲，物业费6•◁▪◇.8元 /㎡・月★△★○-▽，计划2027年4月30日带精装交付▪=☆○△。
